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    時代總是在不斷的發展，房產銷售也要不斷的進步，才不會被時代拋棄，如今無論是新房二手房銷售，還是房屋租賃中介對所有客戶都必須反復跟進，不斷營銷，才能在同等條件下，比同行的業績更高！

現在已經不是以前樓盤一開，萬人空巷的時代了，大家都更傾向于先在線上仔細查看房子信息，有心儀的先收藏起來，有空的時候去查看，那么這個時候，銷售及時跟進，營銷，業績提高是不是就簡單了？

那么一個房產小程序應該具備什么功能呢？

第一，房源錄入信息必須有！

無論是新房，二手房還是出租房小程序，房源信息的錄入都是必要的，顧客查看方便，銷售查找便捷，房源推薦也更簡單。

第二，識別意向顧客，精準跟進！

房產小程序可以根據顧客的瀏覽時間久不久，次數多不多，來判斷顧客意向度是多少，銷售及時跟進高意向度顧客，精準跟進意向顧客，有效提高成交率。

第三，SCRM客戶管理系統，客戶檔案建立方便快捷！

SCRM客戶管理系統，讓銷售建立客戶檔案更方便快捷，隨時都可以為客戶做好標簽，跟進日志隨時填寫查看，有利于長期跟進，長期成交。

第四，合伙人系統，激發顧客轉介紹積極性！

銷售將自己有資源的老顧客發展成為合伙人，合伙人提供客源線索到小程序，銷售判定為有效線索之后，合伙人就可以得到線索獎，銷售及時跟進，成交之后，合伙人還可以得到成交獎，線索+成交的雙重獎勵機制，讓老顧客們瘋狂轉介紹。

對于房產公司來說，多了不要底薪的銷售人員，壯大了銷售群體，讓公司業績更高

對房產銷售來說，多了一個獲客渠道，收入更高了。

對于合伙人（老顧客）來說，只用提供一個線索，就有線索獎，剩下的什么都不用管，交給銷售，成交之后還有錢拿，相當于做了一個清閑的兼職，獎勵還不少，何樂而不為呢？

以上四點，就是小程序核心的功能點，大家還對什么有價值的小程序感興趣呢?歡迎大家留言，一起探討。